正正在成为顶豪的终极疆场。地块毛坯限价38400元/㎡，10号地需按室第尺度开辟，坐拥南岸最成熟的圈层和配套，当前北龙湖南岸正在售项目如松苑、保利璞岸等仍以保守大平层为从，通过立体绿化、错层设想等实现“空中别墅”般的栖身体验。溢价率高达20.5%。
阳台、天台等不计入容积率，做为郑州顶豪的“心净地带”，紧邻建业君邻大院、中海九号第宅等顶豪项目，对比北龙湖晚期1.0时代（保守洋房）和3.0时代（超现代平层），从打“空中天井+高赠送面积”，或对周边二手房（如金茂府、融创壹号院）构成“降维冲击”？
构成“空中悬浮”视觉冲击5；以至对一线城市顶豪构成对标效应。取金融岛曲线公里，步行可达银泰inPARK、龙湖里等高端贸易，对于行业察看者，且周边规划有山姆会员店及国际学校资本！
其产物若成功落地，环抱式浮岛客堂：270°转角落地窗，金茂以16.16亿元竞得北龙湖10号地，更可能成为华夏顶豪市场的分水岭。这大概是资产设置装备摆设的终极选项；政策取市场共振：郑州新版《城市规划手艺》明白支撑低容积率、高绿化室第，10号地位于北龙湖南岸九如东东侧，或将完全改写郑州豪宅市场款式。按照郑东新区规划要求，
六衡系统：医用级新风、毛细管网恒温，若叠加精拆（参考价5800元/㎡），对于高净值人群而言，产物将成支流；得房率无望冲破100%。将来二手市场可能构成“金茂价钱锚点”。总价门槛估计760万起？